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Boomende Branchen: Real Estate Management

Der Kapitelbedarf von Unternehmen stieg in den vergangenen Jahren stetig an. In diesem Zusammenhang sind Immobilien neben den klassischen Anlagen eine weitere wichtige Ressource geworden, denn die Immobilienbranche steht für Solidität und Stabilität. Aus diesem Grund hat sich der Bereich mittlerweile zu einem wichtigen Geschäftsfeld entwickelt, vor allem in Großunternehmen – auch in solchen, deren Kerngeschäft in anderen Bereichen liegt. Hieraus hat sich das Real Estate – beziehungsweise Corporate Real Estate Management als Berufszweig entwickelt, welches das Ziel hat, mit Hilfe von professionellem Management der Unternehmensimmobilien einen Beitrag zur Gewinnerwirtschaftung der Firma zu leisten.

Den Beruf des Real Estate Managers können Sie deswegen mittlerweile erlernen und ein Studium im Bereich Immobilienmanagement belegen. Renommiert hierfür ist die BBA, die Akademie der Immobilienwirtschaft Berlin, die in Zusammenarbeit mit der HTW Hochschule ein berufsbegleitendes Masterstudium in diesem Fachbereich anbietet.

Studieninhalte

Der Master of Business Administration (kurz: MBA) ist ein Studiengang auf internationalem Niveau, der Ihnen in vier Semestern umfassende Kenntnisse der Wirtschaft, im Speziellen der Immobilienwirtschaft, vermittelt. Ziel von MBA-Studiengängen im Allgemeinen ist außerdem, Sie auf die Übernahme einer Führungsaufgabe vorzubereiten, weswegen in diesem Bereich notwendige Kompetenzen ebenfalls umfassend geschult werden.  Mit Hilfe von Projektstudien wird der Praxisbezug des Studiums auf ein Maximum erhöht. Dieser Faktor wird auch durch die aus der Praxis stammenden Dozenten gefördert. Außerdem liegt ein hoher Fokus auf der internationalen Ausbildung der Studenten. Absolventen sind nach erfolgreichem Abschluss des Studiums fähig, Aufgaben des internationalen Managements und der Unternehmensführung, vor allem im Bereich Immobilienmanagement, zu übernehmen. Um dies zu erreichen, werden beispielsweise Inhalte des Rechnungswesens und Controllings, Marketings, der Steuerlehre, des Projektmanagements und der Immobilienökonomie vermittelt.

Studienaufbau

Das Immobilien-Studium ist berufsbegleitend konzipiert und gliedert sich in vier Semester mit jeweils zwei siebentägigen Präsenzveranstaltungen, 21 Präsenzphasen am Wochenende und ein virtuell gestütztes Selbststudium. Die Präsenzveranstaltungen in Berlin finden als Blockseminare von Freitag bis Sonntag statt. Es ist somit möglich, den MBA Immobilien Studiengang berufsbegleitend zu absolvieren.  Die in den verschiedenen Phasen vermittelten Inhalte sind auf insgesamt 15 Module verteilt, deren jeweilige Bewertung in die abschließende Endnote des Studiums einfließt.

Zulassungsvoraussetzungen

Da der Studiengang berufsbegleitend entworfen ist, wird als Voraussetzung für das Studieren bei der BBA neben einem erfolgreich abgeschlossenen Grundstudium an einer Universität, Hochschule oder Berufsakademie auch mindestens ein Jahr branchenspezifische Berufserfahrung vorausgesetzt. Aufgrund der hohen internationalen Orientierung des Studiengangs ist außerdem ein Nachweis ausreichender Englischkenntnisse notwendig. Diese gelten durch den Beleg eines TOEFL-Tests mit mindestens 550 Punkten als erfüllt. Ebenfalls ausreichend für den Nachweis der Englischkenntnisse sind ein Cambridge Certificate of Proficiency in Englisch mit Abschlussnote C (oder besser) und ein Cambridge Certificate of Advanced English mit Abschlussnote B (oder besser). Die Ergebnisse der  jeweiligen Sprachprüfung dürfen nicht älter als 2 Jahre sein.

Berufschancen

Der Boom in der Immobilienbranche sorgt in Verbindung mit dem Mangel an Fach-  und Führungskräften dafür, dass Unternehmen verstärkt auf der Suche nach Bewerbern sind, die sowohl Fach- als auch Führungswissen im Immobilienbereich mitbringen. Mit dem Abschluss des MBA in Real Estate Management sind Sie in der Lage, Aufgaben einer Führungskraft im Immobilienmanagement zu übernehmen. Durch den starken Fokus des Studiengangs auf die Förderung Ihrer rhetorischen, kommunikativen und leitenden Kompetenzen, sind Sie jedoch auch als Allrounder-Führungskraft in weiteren Branchen einsetzbar. Der MBA bietet für Absolventen demnach beste Möglichkeiten, eine Karriere in den verschiedensten Tätigkeitsfeldern zu starten und ist somit die ideale Grundlage, anschließend praktisch in verschiedenen Bereichen Berufserfahrung zu sammeln und die Karriereleiter zu erklimmen.

5 Fragen an: Felix Müller

Felix Müller ist MBA-Experte und repräsentiert die Henley Business School als Direktor in Deutschland und baut Henleys Präsenz in den Bereichen MBA und Executive Education aus. Er kommt aus der Schweiz und ist Absolvent der Universität St. Gallen; außerdem hat er einen MBA der Duke University (USA). Nachdem er sechs Jahre für eines der
„Big 4“-Consultingunternehmen tätig war, wechselte er in den Bereich „Learning & Development“ und hatte Managementpositionen an der Duke University in den Staaten, an der Frankfurt School of Finance & Management in Deutschland und bei Demos Group in Frankreich inne.
Die Henley Business Schoolist eine der wenigen Business Schools auf internationalem Parkett, die mit allen drei wichtigen internationalen Akkreditierungen (AACSB in den USA, AMBA in Großbritannien und EQUIS in der EU) zertifiziert sind.

1. Was genau ist ein MBA-Programm?

Ein Master of Business Administration-Programm ist ein akademisches Studium für Menschen mit Berufserfahrung, die das Ziel verfolgen, Manager zu werden, um als Generalist eine breite Aufgabe im Unternehmen zu übernehmen. Meistens beginnen wir unseren beruflichen Weg als Spezialisten, z.B. als Ingenieur. Mit den Jahren gewinnen wir an Erfahrung und Verantwortung und müssen nun auch Aufgaben bewältigen, die über unser traditionelles Spezialgebiet hinausgehen: Wir müssen Menschen führen, Budgets erstellen und managen und dazu generell die betriebswirtschaftlichen Zusammenhänge unseres Spezialgebietes kennen. Weiter arbeiten wir mit anderen Spezialisten aus Bereichen wie Finanzen, Marketing und Personal zusammen, die häufig Dinge anders als wir sehen und anders an Fragestellungen herangehen. Auch hier ist es wichtig, diese Denkweisen und die wirtschaftlichen Konsequenzen zu verstehen.

Das MBA-Programm erlaubt dem Teilnehmer nun, diesen Schritt vom Spezialisten zum Generalisten unter Begleitung vorzunehmen. Im Programm lernt er die für ein Unternehmen wichtigen Fachbereiche kennen und wie diese im Zusammenspiel – und unter Berücksichtigung strategischer Möglichkeiten – den Unternehmenserfolg bestimmen.

 2. Für wen bietet sich ein MBA-Programm an?

Viele Faktoren beeinflussen die Antwort auf diese Frage. Aus unserer Erfahrung sollte eine Interessentin drei wichtige Kriterien erfüllen:

  1. Sie muss eine Führungskarriere anstreben und gewillt sein, einen Teil der Komfortzone aus ihrer bisherigen Spezialisierung gegen neues Wissen aus dem generalistischen MBA einzutauschen.
  2. Sie muss die Vorzüge eines akademischen Formates schätzen. Nach einigen Jahren der Praxis wieder zurück auf die (Hoch-)Schulbank zu gehen, ist eine Herausforderung: Häufig hat die Praxis die Theorie verdrängt. Viele Inhalte eines MBA-Programms können auch in kürzeren Trainings vermittelt werden. Wahres Lernen entsteht aber erst aus einer Kombination aus Reflektion und Praxisanwendung und, wenngleich unsere Studierenden ab und an die bewerteten Projektarbeiten in ihrem Unternehmen verfluchen, so stellen sie auch fest, dass dort das Lernen am intensivsten ist.
  3. Sie muss über genügend Berufserfahrung verfügen. Wenngleich der MBA ein akademisches Studium ist, so findet er doch an der Schnittstelle zwischen Theorie und Praxis statt und ein wesentlicher Teil des Lernens beruht auf dem Austausch der eigenen Erfahrungen mit denen der anderen Studierenden. Dieser Austausch ist am wertvollsten, wenn die Teilnehmer aus einem reichen Erfahrungsschatz schöpfen können. Im Henley MBA verfügen die Teilnehmer im Durchschnitt über 10 Jahre Berufserfahrung, und das spürt man im Unterricht. Eine Anmerkung hierzu: Ab und an treffen wir MBA-Interessenten, die direkt aus dem Bachelor in ein MBA-Programm wollen. Diesen können wir nur raten, zu warten und Erfahrung zu sammeln. Älter und erfahrener wird man automatisch.

3. Was können seit Jahren im Job etablierte Führungskräfte an der Henley Business School noch lernen?

Viele der Studierenden im Henley Flexible Executive MBA sind etablierte Führungskräfte, die dennoch die zusätzliche Belastung des berufsbegleitenden Studiums auf sich nehmen. Sie tun dies, weil sie ihre Führungsrolle genauso lernen wollen, wie sie es bei ihrem Erststudium getan haben: Mit der Tiefe und dem Anspruch, den nur ein akademisches Studium mit sich bringt. Neben der inhaltlichen Seite spielt der Austausch mit Gleichgesinnten eine wichtige Rolle, dient der MBA doch auch der Orientierung. Dazu kommt der Zugang zum Netzwerk der Ehemaligen. So hat Henley in Deutschland allein 1.500 Alumni und weltweit derer 65.000, so dass viele Geschäfte zwischen den Alumni stattfinden. Dies sind alles Werte, von denen unsere Absolventen das gesamte restliche Berufsleben profitieren werden, welches ja noch über 30 Jahre dauern wird.

4. Welche Eigenschaften sollte eine erfolgreiche Führungskraft prinzipiell mitbringen?

Der Erfolg einer Führungskraft beruht zu eine großen Teil auf der Zusammenarbeit mit anderen. Sicher ist es für einen Ingenieur hilfreich, die technischen Aspekte seines Bereichs zu verstehen. Seine Aufgabe liegt aber in der Führung der Mitarbeiter und der Zusammenarbeit mit Kollegen innerhalb und außerhalb des Unternehmens. Daher bilden wir im Henley MBA die dazu nötigen Kompetenzen aus:

  • Kenne dich selbst: Mithilfe vieler Werkzeuge und Techniken lernen sich die Führungskräfte besser kennen, wissen, wo sie hin wollen und können ihre Wirkung auf andere besser einschätzen.
  • Bleibe authentisch: Wir alle kennen Situationen, in denen ein Mensch uns als unglaubwürdig erschien, weil er nicht authentisch wirkte. Die Führungskraft muss daher wissen, wann sie nicht mehr glaubwürdig ist und wen sie mit ins Boot nehmen muss.
  • Delegiere: Die Glaubwürdigkeit und Mitarbeitermotivation steigt, wenn die Führungskraft andere Menschen mit auf die Reise nimmt und Aufgaben delegiert. Hierfür muss sie wissen, wie die Aufgaben zusammenhängen und wer welche Aufgaben besonders kompetent erledigen kann.
  • Frage: Der Sesamstraßen-Spruch „Wer nicht fragt, bleibt dumm“ trifft genau auf Führungskräfte zu. Schon immer konnte kein Mensch alles wissen oder umsetzen. Heute nun dürfen Führungskräfte ohne Gesichtsverlust Fragen stellen und sollten dies auch laufend tun. Neben der Bewältigung der eigentlichen Aufgabe ist das auch sehr bereichernd.
  • Coache: Die Menschen sind in der Tat das wichtigste Mittel für eine Führungskraft, um die eigenen Ziele zu erreichen. Studien zeigen, dass die Menschen am besten motiviert werden, wenn sie unter Nutzung von Coachingelementen geführt werden.

5. Wie wichtig sind Soft Skills in der heutigen Zeit für den beruflichen Aufstieg?

Wenn wir die Liste in der Antwort zur vorherigen Frage betrachten, wird klar, dass die Soft Skills der entscheidende Erfolgsfaktor einer Führungskraft ist. Wer sich da nicht auskennt und entsprechend handelt, wird verlieren.

Internationale MBA- und Mastermessen auf Deutschlandtour

Gleich zu Beginn die wichtigsten Tourdaten auf einen Blick:

  • QS World MBA Tour – München (24.10.) und Frankfurt (26.10.)
  • QS World Grad School Tour – Köln (24.10.) und Frankfurt (26.10.)

International führende Business Schools und Universitäten präsentieren ihre Studienprogramme wieder auf der QS World MBA Tour sowie auf der QS World Grad School Tour. Wer sich für ein MBA-Studium interessiert kann die Messe in München am 24. Oktober und in Frankfurt am 26. Oktober besuchen. Die Mastermesse findet in Frankfurt am gleichen Tag statt und kommt zusätzlich erstmals auch nach Köln am 24. Oktober. Besucher können sich vorab auf www.topmba.com beziehungsweise www.topuniversities.com anmelden und erhalten somit freien Eintritt zu den Veranstaltungen.

Wer seine Karriere auf das nächste Level bringen will, stellt sich nach dem Bachelor oder spätestens nach mehreren Jahren Berufserfahrung die Frage eines weiterführenden Studiums. Studieninteressierte können sich nun auf gleich zwei internationalen Studienmessen über alle Möglichkeiten informieren. Während auf der QS World MBA Tour renommierte Business Schools alle Informationen über den „Master of Business Administration“ (MBA) vermitteln, stehen auf der QS World Grad School Tour Universitäten aus aller Welt Rede und Antwort zu einer breiten Auswahl an Masterstudiengängen.

Die QS World MBA Tour ist die weltweit größte Serie an MBA-Informationsmessen und findet am 24. Oktober im Kempinski Hotel Vier Jahreszeiten in München sowie 26. Oktober im Frankfurter Congress Center statt. Wer also derzeit überlegt, ein MBA-Studium zu beginnen, hat auf der Messe die Möglichkeit, viele der weltweit führenden Business Schools persönlich zu treffen. Zulassungsbeauftrage von unter anderem der University of Chicago – Booth School of Business, Mannheim Business School, IESE, ESMT und der University of Oxford (Said) beantworten dabei alle Fragen rund um das Thema MBA und informieren über Inhalte, Bewerbung und Karrieremöglichkeiten.

Wer noch nicht über mehrere Jahre Berufserfahrung verfügt, eher theoretische Managementgrundlagen erlernen möchte oder eine andere Fachrichtung anstrebt, ist mit einem Masterstudium gut beraten. Besonders ein Auslandsstudium bringt persönliche Lebenserfahrung mit sich und kann zudem den eigenen Lebenslauf nochmals aufwerten. Neben Frankfurt, wo die Messe parallel zur MBA-Veranstaltung stattfindet, kommt die Tour erstmals auch nach Köln. Mit dabei sind auch einige der führenden Managementschulen Europas wie zum Beispiel HEC Paris, Imperial College und EDHEC. Desweiteren präsentieren Hochschulen wie die City University Hong Kong oder die UA Barcelona Kurse aus vielseiteigen Fachgebieten.

Um Bewerber bei der Studienfinanzierung zu unterstützen, können sich die Besucher der Messen auf Stipendien bewerben, die vom Veranstalter in Kooperation mit den ausstellenden Hochschulen vergeben werden. Abgerundet wird das Tagesprogramm durch verschiedene Forumsdiskussionen und Vorträge. Der Eintritt zu den Messen ist mit vorheriger Anmeldung frei.

Termine
QS World MBA Tour – www.topmba.com/germany

München – Donnerstag, den 24. Oktober
Kempinski Hotel Vier Jahreszeiten
Maximilianstraße 17, 80539 München
17:00 – 21:00 Uhr

Frankfurt – Samstag, den 26. Oktober
Congress Center
Ludwig-Erhard-Anlage 1, 60327 Frankfurt
13:00 – 18:00 Uhr

QS World Grad School Tour – www.topuniversities.com/deutschland

Köln – Donnerstag, den 24. Oktober
Hilton Hotel
Marzellanstraße 13-17, 50668 Köln
15:30 – 20:00 Uhr

Frankfurt – Samstag, den 26. Oktober
Congress Center
Ludwig-Erhard-Anlage 1, 60327 Frankfurt
12:30 – 17:00 Uhr

Kontakt
QS Quacquarelli Symonds Limited
1 Tranley Mews, Fleet Road
London NW3 2DG
Herrn Björn Schlesinger, Marketing Manager
Tel.: +44 (0) 20 7424 1911, Fax: +44 (0) 20 7284 7201
Mail: bjoern.schlesinger@qs.com

QS Quacquarelli Symonds Ltd
QS hat sich seit 1990 als das weltweit führende Netzwerk für Bildung und Karriere etabliert. Als Produzent der QS World University Rankings® bietet QS zudem innovative Forschung, Veranstaltungen, Publikationen und Lösungen für Universitäten. Damit ermöglicht QS Universitäten neue Wege, mit den besten Studenten weltweit in Verbindung zu treten.

QS World MBA Tour

Die QS World MBA Tour ist die weltweit größte Serie von Bewerbungs- und Informationsveranstaltungen für Businness School-Interessenten. Die QS World MBA Tour bietet eine einzigartige Möglichkeit, Zulassungsbeauftragte der einflussreichsten Business Schools der Welt bei Veranstaltungen rund um den Globus zu treffen. In ihrem 18. Jahr bestand die Tour in 2012 aus 96 Events in 48 Ländern auf fünf Kontinenten.

QS World Grad School Tour

Die QS World Grad School Tour ist die eine Serie an internationalen Studienmessen, die potentiellen Studenten die Möglichkeit bietet, die weltweit besten Universitäten zu treffen. Die Tour besucht 68 Städte in 40 Ländern und ist führende Informationsquelle für Kandidaten zum internationalen Aufbaustudium über alle Fachrichtungen.

 

Ein Besuch der QS World MBA Tour lohnt sich!

Die QS World MBA Tour ist die weltweit größte Serie von Bewerbungs- und Informationsveranstaltungen für Business School-Interessenten. Hier kommen die Zulassungsbeauftragen führender nationaler und internationaler Business School zusammen und informieren über Kursangebote und –inhalte, sowie Zulassungsvoraussetzungen und Karrierechancen.

Herr Schlesinger, auf welche Zielgruppe ist die  ausgelegt?

Björn Schlesinger im Interview mit Karrierefaktor

Die Messen drehen sich rund um das Thema MBA und haben die Zielgruppe von Young Professionals ab ca. 25 Jahren. MBA-Interessenten sollten dabei über einen fertigen Studienabschluss und idealerweise mindestens drei Jahren Berufserfahrung verfügen.
Je nach Programm können aber auch bis zu zehn Jahren Praxis vorausgesetzt sein. Klassisch kommen Besucher aus den Bereichen Consulting und Finanzen, jedoch ist dieses mittlerweile breiter gefächert auf viele Industriezweige.

Wie viele Business-Schools sind in diesem Jahr in Frankfurt, Hamburg und Berlin zu Gast?

Frankfurt ist unsere größte Messe in Deutschland und findet sogar zweimal jährlich statt. Dort werden ca. 50+ Business Schools erwartet und die Bandbreite reicht dabei von Europa über Asien und die USA. Auch viele deutsche Schulen sind mit dabei. In Hamburg und Berlin rechnen wir mit 25-30 Ausstellern. Wir freuen uns besonders, zum ersten Mal nach Berlin zu kommen und haben dort einige große Namen wie INSEAD und Imperial dabei.

Was können Besucher auf der QS World Tour erfahren, was sie nicht auch auf den Homepages der Business-Schools lesen können?

Im Internet lässt sich vorab eine sehr gute Recherche durchführen und es lassen sich erste Informationen sammeln. Jedoch kann eine Webseite nicht das persönliche Gespräch ersetzen. Besucher bekommen also die Informationen aus erster Hand und können an nur einem Tag gleich mit einer großen Auswahl an Schulen sprechen. So trifft man vielleicht auch auf eine Schule, die man vorher nicht auf dem Bildschirm hatte.  Und man kann gleich einen bleibenden, persönlichen Eindruck hinterlassen. 

Wie bekommen die Besucher Unterstützung bei der Auswahl des richtigen MBA Programmes?

Neben der offenen Messe gibt es bei jedem Termin verschiedene Forumsdiskussionen, welche einen guten Einblick in Themen wie Zulassung, Auswahl der richtigen Schule und den GMAT geben. Es ist vor allem auch wichtig, sich eigene Schwerpunkte zu setzen. Möchte ich lokal studieren oder im Ausland, Vollzeit oder Teilzeit, ein oder zwei Jahre… Unser Team vor Ort steht natürlich helfend zur Seite und kann bestimmte Schulen nennen oder weiter beraten. Die Studiengebühren und Finanzierung spielen natürlich auch eine Rolle. Viele Business Schools sowie auch wir selbst bieten daher Stipendien als Unterstützung an.

Welche Angebote haben Sie speziell für Senior Professionals?

Senior Professionals befinden sich bereits in einer führenden Position. Karriere ist also nicht mehr der einzige Grund für ein weiteres Studium. Es kann persönliche Gründe haben, der Aufbau eines Netzwerks oder neue Aufgaben im Job. Hier eignet sich besonders der Executive MBA, der im Durchschnitt sieben bis zehn Jahre Berufserfahrung voraussetzt. Das Studium ist meist kürzer und in Modulen oder Wochenenden gegliedert, so dass man Arbeit und den EMBA verbinden kann. Viele Firmen unterstützen ihre Führungskräfte hierbei, auch finanziell. In Frankfurt werden wir einen extra Bereich nur für den Executive MBA haben, aber auch in Hamburg und Berlin werden Business Schools sein, die diese Form des MBA anbieten.  

Ist es notwendig sich vor Beginn der Messe anzumelden?

Es ist nicht notwendig, aber zu empfehlen. Denn mit vorheriger Anmeldung erhalten Besucher freien Eintritt. Zudem gibt es vorab per Email alle Informationen zur Messe, wie zum Beispiel die komplette Liste der Aussteller und Tipps zur Vorbereitung.  

Die OS World MBA Tour findet an verschiedenen Terminen im März in Berlin, Frankfurt und Hamburg statt. Weitere Informationen zur Tour und die genauen Messetermine finden Sie in unserer Terminrubrik und auf www.topmba.com.